sun
07:38 - 16:15
Temperatura: 0°C
 

Arhiva

AMADEUS NIGHT, 03.11.2017.

NOĆ SPILJA, 07.10.2017.

ODGODA PLANIRANE MANIFESTACIJE NOĆ SPILJA ZA 07.10.2017.

NOĆ SPILJA, 16.09.2017.

BOJ (BICIKLOM OKO JEZERA)

MALONOGOMETNI TURNIR

1. GORANSKI VATERPOLO KUP

ODGODA TRADICIONALNOG PJEŠAČENJA NA RISNJAK

DANI OPĆINE I ŽUPE LOKVE 2017.

PJEŠAČENJE OKO LOKVARSKOG JEZERA “POJ”, LOKVE, 06.08.2017.

NOĆ SKULPTURA, MRZLA VODICA, 29.07.2017.

OPERA NA JEZERU, SUBOTA, 15.07.2017.

NATJECANJE U KUHANJU KOTLIĆA 2017.

PROSLAVA BLAGDANA SV. ROKA 2017.

ŽABARSKO LJETO 2017.

Croatia Grand Prix, međunarodno natjecanje u sanjkanju na kotačima, 20. i 21.05.2017.

SMJEŠTAJNI KAPACITETI – ŽABARSKA NOĆ 29.4.2017.

Promo video – Lokvarsko jezero i naši vrijedni ribiči ŠRK Lokvarke

Pike masters liga 2017.

Međunarodni Kayak Fishing Cup – Lokvarska pastrva 29.04.2017.g.

41. ŽABARSKA NOĆ – 29.4.2017.g.

NOVI TERMIN – LOKVARSKI SANJKAŠKI VIKEND

LJUBAVNI KONCERT – Ulaz slobodan!

LOKVARSKI SANJKAŠKI VIKEND – detaljne informacije

LOKVARSKI SANJKAŠKI VIKEND 3.- 5.2.2017.

DOČEK NOVE GODINE U LOKVAMA!

Slobodni smještajni kapaciteti – rezervacije za Novu godinu!

NOĆ SPILJA – 08.10.2016.G.

SUDJELUJMO U OBNOVI, DONIRAJMO I PODRŽIMO PROJEKT: VUKOVARSKI VODOTORANJ – SIMBOL HRVATSKOG ZAJEDNIŠTVA

4. HAIKU SUSRET PJESNIKA, LOKVE, 17.09.2016.

IZLOŽBA FOTOGRAFIJA NA OTVORENOM ”MRZLA VODICA – NEKADA I DANAS”

NOĆ POD ZVIJEZDAMA 20.-21.8.2016. – OTKAZANO

NATJECANJE U KUHANJU GORANSKOG GULAŠA – 13.08.2016.

VELIKA NAGRADA LOKAVA – UTRKA TRAKTORA I MOTOKULTIVATORA 13.08.2016.

ROCK FEST, NEDJELJA 14.8.2016.

PROGRAM PROSLAVE DANA OPĆINE I ŽUPE LOKVE 12.-17.8.2016.

NOĆ SKULPTURA U GOLUBINJAKU

Obavijest o promjeni termina održavanja manifestacije ”Opera na jezeru”

Opera na jezeru 16.07.2016. u 19.00h

POJ ( Pješice oko jezera) 06.08.2016.g.

ŽABARSKO LJETO 2016.

OBAVIJEST O RADNOM VREMENU SPILJE LOKVARKE

KALENDAR DOGAĐANJA ZA GORSKI KOTAR 2016./2017.

Sanjkanje na kotačima, lokve, 21.05.2016.

40. ŽABARSKA NOĆ I 23.DJEČJA ŽABARSKA

LOKVARSKI SANJKAŠKI VIKEND – OBAVIJEST

NATJEČAJ ZA HAIKU POEZIJU

LOKVARSKI SANJKAŠKI VIKEND 05.-07.02.2016.

KORISNE INFORMACIJE

LOKVARSKA BADNJA NOĆ 2015.

ŽABARSKA ZIMA 2015/2016

AMADEUS NIGHT, 20.11.2015.

HRVATSKI FOTOSAVEZ, FOTORADIONICA “SVJETLO”, MRZLA VODICA 10.-11. listopada 2015.

SANJKANJE NA KOTAČIMA, 19.09.2015.

NOĆ SPILJA 2015.

PLANER 2015.

NATJECANJE U PRIPREMI I KUHANJU GULAŠA 2015.

DAN LJEKOVITOG BILJA 2015.

120. GODINA VATROGASTVA U LOKVAMA

PROGRAM PROSLAVE DANA OPĆINE I ŽUPE LOKVE 2015.

CRNA KROTA 2015.

PROGRAM AKTIVNOSTI XIX. CROATIA OPEN 2015.

POJ (PJEŠICE OKO JEZERA) 2015.

THE LAKE PARTY

39. ŽABARSKA NOĆ I 22.DJEČJA ŽABARSKA

NOVI LOGOTIP TZO LOKVE

SVEČANA ZAVRŠNICA SANJKAŠKOG KUPA

NATJEČAJ ZA IZBOR NOVOG LOGOTIPA TZO LOKVE

UKUPAN POREDAK NATJECATELJA SANJKAŠKOG KUPA 2014-2015

DJEČJA MAŠKARANA ZABAVA

APLIKACIJA ZA PAMETNE TELEFONE I TABLET UREĐAJE

ODGODA UTRKE SANJKAŠKOG KUPA U LOKVAMA

NOVOGODIŠNJI KONCERT

RADNO VRIJEME ŠPILJA LOKVARKA

ŽABARSKA ZIMA

AMADEUS NIGHT, 14.11.2014.G.

NOĆ SPILJA, 11.10.2014.G.

ODGODA MANIFESTACIJE “NOĆ SPILJA”

LUJZINSKA BAJKA 2014.G.

LUJZINSKA BAJKA 2014.G.

NOĆ SPILJA, 20.09.2014.G.

Veliki nogometni turnir u malom nogometu, PŠ Golubinjak, 30.08.2014.g.

KARTA STAZE OKO LOKVARSKOG JEZERA

POJ I BOJ

PROMJENA DATUMA MANIFESTACIJE BOJ (BICIKLOM OKO JEZERA)

Propozicije natjecanja u pripremi i kuhanju gulaša, Lokve 16.08.2014.g. – PROMJENA – početak natjecanja u 15:30 istoga dana na Lokvarskom trgu, ispred zgrade Općine Lokve

ŽABARSKO LJETO 2014.G.

1. DAN GORANSKIH PLANINARA, 13.07.2014.G.

GORKI KOTAR BIKE TOUR, 12.07.2014.G.

38. Žabarska noć i 21. Dječja žabarska noć

Dani obiteljskog smještaja Gorskog kotara 2014.

Amadeus night – 25.04.2014.

Novo radno vrijeme restorana “Eva”

Odgođena utrka Sanjkaškog kupa u Lokvama

Odgoda utrke Sanjkaškog kupa u Tršću

Odgoda utrke Sanjkaškog kupa u Brod Moravicama

Održana dječja maškarana zabava

Odgođen Sanjkaški kup u Vrbovskom (Jablan)

Zabava pod maskama za djecu

Odgođen Sanjkaški kup u Ravnoj Gori

×
IZNAJMLJIVAČI

 

 

 

PREGLED INFORMACIJA, ZAKONSKIH ZAHTJEVA I OBVEZA PRIVATNIH IZNAJMLJIVAČA

 

Privatni iznajmljivač?

Fizička osoba koja pruža ugostiteljske usluge u domaćinstvu:

  • usluga smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, kojih je iznajmljivač vlasnik, do najviše 10 soba, odnosno 20 kreveta, u koji broj se ne ubrajaju pomoćni kreveti;
  • usluga smještaja u kampu, organiziranom na zemljištu kojeg je iznajmljivač vlasnik, s najviše 10 smještajnih jedinica, odnosno za 30 gostiju istodobno, u koje se ne ubrajaju djeca u dobi do 12 godina; usluge doručka, polupansiona ili pansiona gostima kojima iznajmljivač pruža usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor;

Gdje zatražiti registraciju?

Registraciju kao i svaku promjenu za ugostiteljske usluge u domaćinstvu možete zatražiti u Uredu državne uprave u Delnicama. Dobiveno rješenje o registraciji i kategorizaciji osnova je za početak iznajmljivanja.

Obveze iznajmljivača nakon dobivanja rješenja?

Vidno istaknuti na ulazu u objekt ili u neposrednoj blizini, na propisani način, natpis s oznakom vrste i kategorije objekta, utvrđene rješenjem, tj. plavu ploču

Ploče naručujete kod sljedeće tvrtke (trenutno jedina ima licencu Ministarstva turizma za izradu ploča): “Kordun-Lav” d.d. Karlovac; Matka Laginje 10; 47 000 Karlovac; tel. 047 645 066; e-mail: kordun@kordun.hr; www.kordun.hr

 Na adresu tvrtke „Kordun-Lav” potrebno je dostaviti kopiju rješenja o registraciji kojim je utvrđena kategorija ugostiteljskog objekta i dokaz o uplati troškova (kopiju uplatnice) za standardiziranu ploču.

Uplatnicu ispunjavate na slijedeći način:

 -Uplatitelj: Vaše ime i prezime i adresa;

 -Primatelj: „Kordun-Lav” Karlovac;

-Iznos: za privatne iznajmljivače iznos za ploču je 395,00 Kn a za obrte i poduzeća iznos za ploču je 690,00 Kn;

 -IBAN: HR8525000091101262713 ;

 -Poziv na broj: 67 – (Vaš OIB);

-Svrha doznake: za ploče;

Uplatnicu sačuvajte jer ćete s njom dokazivati kako ste poslali narudžbu u tvrtku „Kordun-Lav” za izradu table u slučaju, da Vam u međuvremenu (prije nego stigne naručena tabla) dođe državni inspektor i kontrolira jeste li propisno označili objekt. Na brzinu izrade table ne možete utjecati, a to znaju i u Državnom inspektoratu.

Istaknuti u svakom objektu naznaku vrste i kategorije objekta (na vratima s unutrašnje strane, na zid i sl.). To možete izraditi sami ispisom na računalu vrstu i kategoriju objekta (soba, apartman ili kuće za odmor).

Sastaviti cjenik i izvjesiti ga u objektu?

Cjenik sastavljate samostalno tj. nema propisanih pravila koliku cijenu za smještaj trebate imati, odnosno ne postoje nikakve već unaprijed određene cijene za pojedini tip smještaja i usluga. Kod sastavljanja cjenika možete koristiti iskustva drugih, tj. onih koji već posluju. Cjenik mora sadržavati vrstu smještaja (naznačena Vam je u rješenju o registraciji – soba, apartman, kamp, kuća za odmor i dr.), cijenu smještaja, odnosno usluge po sezonama izraženu isključivo u kunama, ali u zagradi pored cijene u kunama zbog informacije gostima možete cijenu izraziti u Eurima. Na cjeniku ste dužni naznačiti iznos boravišne pristojbe po sezonama koja određuje Vlada RH za svaku godinu. Ako boravišnu pristojbu ukalkulirate u cijenu smještaja obavezni ste na cjeniku naznačiti iznose boravišne pristojbe i obavezno naznačiti: „Boravišna pristojba uključena je u cijenu“. Cjenik više nije potrebno ovjeravati u Državnom inspektoratu! Primjerak cjenika možete skinuti ovdje.

Ukoliko želite napraviti promjenu u cjeniku jer Vam je cijena previsoka ili preniska ili želite dodati neku novu uslugu jednostavno izmijenite cjenike, uklonite stare i umjesto dosadašnjih izvjesite nove, te ih počnite primjenjivati. Ne smijete imati dva cjenika!

Ukoliko poslujete s turističkim agencijama, najvjerojatnije ćete za agencije imati poseban cjenik s popustima ili ukalkuliranom agencijskom provizijom ili drugačije dogovorenom cijenom, nego što bi to bilo za individualne goste koje sami bez posredovanje dolaze u Vaš objekt. Takav cjenik nećete izvjesiti pored već službenog cjenika, jer ukoliko Vam inspektor Državnog inspektorata pri kontroli poslovanja pronađe dva cjenika, platiti ćete kaznu.

Ukoliko na osnovnu cijenu dajete popust (npr. popust na djecu od 5-12 godina, popust na više od 3,5 ili više noćenja, ili popust na grupu više od 10 osoba) tada jednostavno to naznačite u cjeniku. Preporuča se da cijene u cjeniku prikazujete s uključenim PDV-om (ako ste u sustavu PDV-a) obzirom na lakše snalaženje gostiju po cjeniku, odnosno, ovakvim pristupom informirati ćete gosta koliko je konačna cijena koštanja usluge i on sam neće biti primoran izračunavati koliko bi zaista trebao platiti. U tom slučaju obavezno na dnu cjenika morate staviti opasku: „U cijenu uračunat PDV“;

Zdravstvena potvrda?

Po novom pravilniku, od 5.7. 2014. privatni iznajmljivači nisu više dužni imati liječničku potvrdu za obavljanje djelatnosti iznajmljivanja soba i apartmana…

Izdavanje računa?

Za svaku naplaćenu uslugu (smještaj, prehranu) gostu ste – bilo da plaća u gotovini na licu mjesta, ili preko Vašeg poslovnog računa – dužni ispostaviti račun. Prilikom sastavljanja računa, svaki račun obavezno treba sadržavati slijedeće podatke:

- mjesto izdavanja, broj računa, datum izdavanja računa;

 - ime (naziv) gospodarstva, adresu i OIB gospodarstva;

- vrstu i količinu proizvoda i usluga koje ste pružili/prodali;

- cijenu usluga i proizvoda koje ste pružili/prodali;

 - iznos PDV-a, ako ste u sustavu PDV-a;

- ukupan iznos za platiti (zbroj cijene pruženih usluga i PDV-a);

Ukoliko niste u sustavu PDV-a na računima NE SMIJETE iskazivati PDV, ali ukoliko ga zabunom upišete obavezni ste ga platiti. Također ako niste u sustavu PDV-a, na vaše račune morate slovima napisati: „gospodarstvo (ili domaćinstvo) nije u sustavu PDV-a“ ili „poduzetnik nije u sustavu PDV-a“. Ako pružate usluge smještaja i boravišnu pristojbu plaćate paušalno, tada ne zaboravite na računu napisati napomenu: „Boravišna pristojba uključena u cijenu“. Račun za gotovinu možete izraditi sami na računalu (kompjuterski) ili pak kupiti već gotov obrazac računa tzv. paragon račun, odnosno paragon blok u „Narodnim novinama“ i izdati ćete ga gostu, kada gost plaća gotovinom na licu mjesta ili agenciji.

EVIDENCIJA PROMETA - knjigu možete kupiti u „Narodnim novinama“ pod šifrom UT-IX-360. U ovu knjigu dužni ste upisivati sve izdane račune koje ste izdali gostima ili agencijama (ako poslujete s agencijama) za smještaj i usluge prehrane (doručak, polupansion, puni pansion) ako ih nudite gostima na smještaju.

Koje knjige treba voditi?

POPIS GOSTIJU – ako pružate usluge smještaja, dužni ste voditi popis svih gostiju u koji upisujete sve goste na smještaju (i domaće i strane). Popis gostiju možete voditi kao uvezanu knjigu koju možete kupiti kao gotov obrazac u „Narodnim novinama“ – šifra XII-46. Ne zaboravite čuvati popis gostiju najmanje dvije godine.

Prijava turista u Turističku zajednicu općine Lokve?

Sve goste (domaće i strane) dužni ste prijaviti nadležnoj turističkoj zajednici u roku od 24 sata od dolaska gostiju. Goste možete turističkoj zajednici prijaviti na jedan od slijedećih načina:

  • računalom tj. „on line“ – kako i na koji način, informaciju ćete dobiti u Turističkoj zajednici;
  • osobno dostaviti turističkoj zajednici ispunjene prijavnice na obrascu 1 (za domaće goste) ili obrascu 8a (za strane goste) možete ih kupiti i knjižari ili trgovini „Narodnih novina“;

Napomena:

Prema zakonu o strancima(NN74/13) MUP-u više nije potrebno prijavljivati strane državljane Europskog gospodarskog pojasa. Zemlje EGP – Austrija, Belgija, Bugarska, Cipar, Ĉeška, Danska, Estonija,Finska, Francuska, Grĉka, Italija, Irska, Island, Latvija, Lihtenštajn,Litva, Luksemburg, MaĊarska, Malta, Nizozemska, Norveška,Njemaĉka, Poljska, Portugal, Rumunjska, Slovaĉka, Slovenija,Španjolska, Švedska, Švicarska, Velika Britanija. TakoĊer i Monako,San Marino, Andora i Vatikan.

Plaćanje boravišne pristojbe?

Svi iznajmljivači dužni su Turističkoj zajednici plaćati boravišnu pristojbu.

Obaveza svakog iznajmljivača je plaćanje boravišne pristojbe na propisani račun. Ako je riječ o pravnoj osobi, boravišna pristojba plaća se po noćenju (po zakonu svakog 1. i 15. u mjesecu za sva noćenja ostvarena tom razdoblju). Ako je riječ o fizičkoj osobi, tu postoje dvije mogućnosti. Ako iznajmljivač ima registrirano više od 4 ležaja, tada boravišnu pristojbu mora plaćati paušalno. To je određeni iznos koji se uplati do kraja mjeseca rujna tekuće godine. On se izračuna na osnovi broja ležaja i razreda turističkog mjesta gdje se nalazi smještajni objekt. Ako iznajmljivač ima manje od 4 ili 4 registrirana ležaja, ima mogućnost biranja plaćanja BP-a po noćenju ili paušalno.

Uplata se vrši u tri obroka od kojih prvi dospijeva 31. srpnja, drugi 31. kolovoza i treći 30. rujna.

IZNIMNO:

Sukladno pravilniku o načinu naplate paušalnog iznosa boravišne pristojbe osobe koje pružaju usluge smještaja u domaćinstvu (92/09).

članak 4.

Iznimno, kada se rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, odnosno kada se rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu donosi tijekom godine, paušalni iznos boravišne pristojbe utvrđuje se na slijedeći način:

a) osobe iz članka 2. stavka 1. ovog Pravilnika koje su rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile prvi puta:

- do 31. srpnja – plaćaju puni paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu.

- do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu.

- do 30. rujna – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu.

- nakon 30. rujna – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu.

b) osobe iz članka 2. stavka 1. Ovog Pravilnika koje su rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile:

- do 30. lipnja – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu.

- do 31. srpnja – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu.

- do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu.

c) osobe iz članka 2. stavka 1. ovog Pravilnika koje su ishodile rješenje glede povećanja ili smanjenja smještajnih kapaciteta do 1. lipnja tekuće godine, boravišnu pristojbu plaćaju prema važećem rješenju sukladno članku 3. ovog Pravilnika.

Osobni identifikacijski broj – OIB umjesto ranije upisivanog matičnog broja.

Paušal boravišne pristojbe za  2015. Godinu 

TZO Lokve

Uplatni račun:         1001005 -1723704744  ; 67 – OIB

Lokve – RAZRED A

Koeficijent   1,00   – 300,00 kn po krevetu

Sopač, Sljeme, Homer, Lazac Lokvarski, Zelin Mrzlovodički, Mrzla vodica, Podtisovac – RAZRED D

Koeficijent   0,50  -  150,00 kn po krevetu

Boravišna pristojba za 2015.g. u kunama po osobi i noćenju : A razred 7,00 kn, D razred 4,00 kn

Iznimno prema Zakonu o Boravišnoj pristojbi boravišnu pristojbu ne plaćaju:

1. djeca do dvanaest godina starosti,

2. osobe s tjelesnim invaliditetom od 70% i većim i jedan pratitelj,

3. sudionici paket školskih aranžmana (paušalnih putovanja) odobrenih od strane školske ustanove,

4. sezonski radnici,

5. članovi uže obitelji stanovnika turističke općine ili grada,

6. putnici na putničkom brodu u međunarodnom pomorskom prometu kada se brod nalazi na vezu u luci,

7. vlasnici kuće za odmor i članovi njegove obitelji, ako je kuća za odmor izvorna stara obiteljska kuća stečena nasljeđivanjem od ostavitelja koji je imao posljednje prebivalište u turističkoj općini ili gradu, kada noće u toj kući,

8. osobe koje uslugu noćenja koriste u okviru ostvarivanja programa socijalne skrbi,

9. studenti i đaci koji nemaju prebivalište u općini ili gradu u kojem se školuju.

Boravišnu pristojbu umanjenu za 50% plaćaju:

1. osobe od navršenih 12 do 18 godina starosti,

2. osobe do 29 godina starosti, koje su članovi međunarodnih omladinskih organizacija, kada koriste usluge noćenja u omladinskim objektima za smještaj koji su uključeni u međunarodnu mrežu omladinskih objekata za smještaj IYHF

Plaćanje turističke članarine?

Prema Zakonu o članarinama u turističkim zajednicama (NN 152/08, NN 88/10), pravne i fizičke osobe koje pružaju ugostiteljske usluge smještaja turističku članarinu plaćaju na ukupan ostvareni prihod prema stopi za 1.skupinu djelatnosti ovisno o turističkom razredu:

Iznajmljivač članarinu plaća u općini, gradu u kojem ima sjedište, a poslove evidencije, obračuna i naplate članarina obavlja Porezna uprava. Nakon završetka turističke sezone, iznajmljivač je dužan ispuniti „Obrazac TZ“ i predati ga Poreznoj upravi.

Razred turističkog mjesta : (Zakon o izmjenama i dopunama zakona o članarinama u turističkim zajednicama NN (88/10)

  A             B                C                D            

0,2000     0,1840      0,1600      0,1440

Primjer smještaj u razredu A:

Prihod od iznajmljivanja (cijena koju gost plaća iznajmljivaču) – 10.000,00 kn

Stopa turističke članarine  – 0,2000 %

Turistička članarina = 10.000,00 kn x 0,2000%= 20,00 kn

TZO Lokve

Uplatni račun:         1001005 -1723727156  ; 67 – OIB

Člankom 18. Zakona propisana je novčana kazna za prekršaj za osobu koja u propisanom roku ne plati članarinu i ne dostavi nadležnoj Poreznoj upravi podatke o osnovici za obračun članarine.

Normativi?

Ukoliko iznajmljivač pruža usluge prehrane, dužan je utvrditi normative namirnica, pića i napitaka za pojedino jelo, piće i napitak.

Porezne obveze?

Svi iznajmljivači dužni su plaćati porez nadležnoj Poreznoj upravi od koje mogu dobiti informacije o načinu uplate poreza (ovisno da li ga plaćaju paušalno).

PDV ?

Ako ukupan godišnji prihod kojeg ostvarujete od turističkih usluga prelazi 230.000,00 Kn od naredne godine ulazite u sustav poreza na dodanu vrijednost – PDV, te ste dužni na svaku uslugu koju pružate (smještaj, usluge prehrane) zaračunati PDV. Za usluge smještaja i prehrane gostiju na smještaju (doručak, polupansion ili puni pansion) stopa PDV-a iznosi 10%.

 VAŽNO: Ako ste registrirani kao privatni iznajmljivač i nalazite se u sustavu paušala tj. plaćate paušalni porez i od iduće godine ulazite u sustav PDV-a, jer Vam prihod ove godine prelazi 230.000,00 Kn, prelazite i u sustav poreza na dohodak. Dakle, više ne možete biti u sustavu paušala, tj. porez ne možete više plaćati paušalno, već prema ostvarenom dohotku i sukladno tome voditi knjige kao i seljačko domaćinstvo. Boravišnu pristojbu i nadalje plaćate paušalno.

Kutija prve pomoći ?

Iznajmljivači su dužni u svakom objektu imati kutiju prve pomoći.

Knjiga žalbe ?

Iznajmljivači su dužni u svom objektu omogućiti svakom turistu da može podnijeti pismenu pritužbu ili prigovor na sve vrste usluga u vezi sa njihovim objektom, bilo to u vidu ispunjavanja knjige žalbe ili drugačije. Prilikom dostavljanja pismenog prigovora gost je dužan ostaviti svoje podatke (e-mail ili adresu) gdje će mu biti dostavljen pismeni odgovor (očitovanje) od strane domaćina i to u roku od 8 dana od zaprimanja pritužbe. Kopiju očitovanja koju je dostavio gostima domaćin je dužan čuvati uz prigovor koji je zaprimio od gosta.

RTV pretplata ?

Zakon o Hrvatskoj radioteleviziji od 8. prosinca 2010. godine, („Narodne  novine“ 137/10) propisuje člankom 34. stavkom 8. da pravne i fizičke osobe  koje obavljaju ugostiteljsku djelatnost, plaćanjem mjesečne pristojbe za jedan  prijemnik u ugostiteljskom objektu stječu pravo korištenja triju dodatnih prijemnika u istom ugostiteljskom objektu bez plaćanja mjesečne  pristojbe.

Pečat ?

Privatni iznajmljivač koji je registriran kao fizička osoba, (dakle nije tvrtka ili obrt), po Zakonu nije dužan imati pečat. Ukoliko želi imati pečat, iznajmljivač ga može napraviti. Firma koja izdaje pečate tražiti će službeno Rješenje na uvid.

Fiskalne kase?

Iznajmljivači koju su u sustavu paušala nisu dužni uvesti fiskalne kase. Fiskalne kase uvode se kada iznajmljivač ulazi u sustav PDV-a, prestaje biti paušalac i ulazi u sustav poreza na dohodak.    Iznajmljivači koji su paušalci ali imaju registrirani obrt ili poduzeće i u 2012. godini ostvarili prihode u rasponu između 149 500 i 230 000 kn ne spadaju u paušalce, vode poslovne knjige i shodno tome plaćaju porez na dohodak. Oni su obveznici fiskalizacije i dužni su izdavati fiskalizirane gotovinske račune od 01.01.2013. Iznajmljivači koji su ostvarili prihode u iznosu do 149 500 kn prema evidenciji prometa za 2012. godinu nastavljaju plaćati paušalno porez na dohodak, te od 01.07.2013. kao mali obveznici fiskalizacije počinju izdavati račune iz Knjige uvezenih računa, koju prethodno ovjeravaju u Poreznoj upravi.

Osiguranje gostiju?

Za iznajmljivače ne postoji zakonska obveza za osiguranje gostiju od posljedica nesretnog slučaja. Uputno je goste osigurati od posljedica nesretnog slučaja. U tom slučaju, ne propustite gostima napomenuti da su osigurani od posljedica nesretnog slučaja ukoliko se kojim slučajem desi, što će god gosta ostaviti dojam profesionalnosti i brige od strane vlasnika i domaćina.

Mogu li se umirovljenici baviti iznajmljivanjem?

Umirovljenici mogu biti registrirani iznajmljivači a da pri tome zadržavaju svoju  mirovinu, tj. ne moraju je zamrzavati. To konkretno znači da mogu uredno primati mirovinu, a od turističkih usluga ostvarivati dodatni prihod. To je omogućeno od 1. siječnja 2009. godine, sukladno članku 209., st.1., točka 15 Zakona o doprinosima (NN 84/08 i 152/08). Ukoliko umirovljenik registrira obrt ili poduzeće za bavljenje seoskim turizmom odnosno turističkim uslugama, tada je dužan zamrznuti mirovinu te plaćati sve doprinose vezano za mirovinsko i zdravstveno osiguranje.

Što traže inspektori?

- rješenje o pružanju usluga u domaćinstvu

- knjigu Evidencija prometa

- voditi Popis gostiju i prijavljivati goste Turističkoj zajednici i MUP-u

 - vidno istaknuti cjenik usluga u svakoj smještajnoj jedinici

- na glavnom ulazu u objekt imati postavljenu standardiziranu ploču

- sve dosad izdate račune za tekuću godinu po rednom broju

- imati plaćen godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe, odnosno boravišnu – pristojbu po noćenju

- imati uplaćen godišnji paušalni porez

- plaćena članarina Turističkoj zajednici

Plan evakuacije?

Člankom 15. stavkom 1. Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu (Narodne novine, broj 88/07, 58/08, 45/09 i 78/14) kao opći minimalni uvjet propisano je da smještajni objekt iznajmljivača mora imati pisane upute u slučaju nastanka požara. No, prilozima tome Pravilniku propisani su minimalni uvjeti za vrstu i kategoriju smještajnih objekata iznajmljivača, pa je kao jedan od uvjeta propisano da objekt mora imati plan evakuacije,koji mora biti izložen na unutarnjoj strani ulaznih vrata ili u neposrednoj blizini. Stoga smatramo da smještajni objekt iznajmljivača treba imati samo plan evakuacije. Plan evakuacije obvezno se primjenjuje na sve smještajne objekte iznajmljivača, neovisno o veličini i broju kreveta. Cit. Pravilnikom nije propisano što sve mora sadržavati plan evakuacije smještajnog objekta iznajmljivača i na kojem jeziku mora biti istaknut, no mišljenja smo da je dovoljno da sadrži prikaz tlocrta prostorija te propisane oznake i upute kojima će se osobe upozoriti na planirane evakuacijske putove i izlaze, na hrvatskom jeziku, a može biti istaknut i na stranom jeziku ukoliko se iznajmljuje strancima.

Izrada certifikata o energetskoj učinkovitosti ?

Temeljem Zakona o energetskoj učinkovitosti od 14. listopada 2014. (NN 127/14) svi privatni iznajmljivači soba i apartmana dužni su do 01.01.2016. godine za svoje objekte koje iznajmljuju izraditi certifikat o energetskoj učinkovitosti kod ovlaštenih firmi za izradu tih certifikata. 

Promidžbeni materijal?

U turističkom uredu imamo i stojimo Vam na raspolaganju sa tiskanim promidžbenim materijalima, koji je besplatan za krajnje korisnike, odnosno iznajmljivače i turiste.

Ažuriranje podataka za smještaj na web stranici TZO Lokve?

Web stranica TZ Općine Lokve (www.tz-lokve.hr) redovito se ažurira. Na stranicama su predstavljeni svi iznajmljivači koji su dostavili ispravnu dokumentaciju.

Potrebno je :

- CD s fotografijama objekta,

- E-mail adresu,

- Ostale podatke za kontakt (adresa, br.telefona, fax-a…),

- Link na stranicu Vašeg objekta (ako stranica postoji),

- Podatke o objektu (broj i tip smještajnih jedinica, broj kreveta),

- Podaci moraju biti dostavljeni na 2 jezika ( hrvatski i engleski), i napisani u word-u, te dostavljeni na CD-u ili poslani mail-om

Gore navedeno za registrirane iznajmljivače je besplatno.

Za sve ostale informacije koje bi Vas mogle zanimati, molimo da pogledate stranice Ministarstva turizma – Pravni okvir – Propisi iz turizma.

 

                                                                                                                                                             TZ OPĆINE LOKVE

                                                                                                                                                   Đurđa Malnar, direktorica ureda

 

Turistički ured

Radno Vrijeme:
PON - PET: 8:00 - 16:00

Telefon: +385 51 831 250
E-mail: direktor@tz-lokve.hr
kvarner logo
logo kvarner logo gorski kotar